Berikut di link dibawah ini merupakan draft Kontrak nya ya dengan word format .doc, jadi support office 2010 ke bawah.
Unduh Draft Surat Perjanjian Kontrak Kerja Proyek Pembangunan Rumah Disini
Anda juga bisa melihat nya secara langsung pada link di bawah ini
https://docs.google.com/document/d/1I_5FO2fx9-6j7gAsvhfSQ4-dFqbp7s7LJ47f88GxnnQ/edit?usp=sharing
Ukuran kertas A4, sesuaikan dengan kebutuhan lainnya.
Kontrak ini bukan sekadar tumpukan kertas formalitas, tapi adalah "peta jalan" yang mengatur segala hal mulai dari lokasi pekerjaan, waktu pelaksanaan, hingga pembayaran. Ini adalah kesepakatan untuk membangun sebuah rumah , yang akan menjadi tempat tinggal yang nyaman dan indah,
Waktu adalah Segalanya!
Siapa pun yang pernah terlibat dalam pembangunan rumah, pasti ada waktu pelaksanaannya, yakni elemen penting yang tidak bisa dianggap remeh. Pekerjaan ini harus dimulai masa masa hari kerja. Dengan tenggat waktu yang ketat ini, kontraktor harus memastikan bahwa material terpasang sesuai jadwal. Ketepatan waktu ini adalah kunci utama kesuksesan proyek, dan jika terjadi keterlambatan, denda sebesar 1% per hari dari total nilai kontrak siap menanti kontraktor. Ini bukan sekadar angka, tapi dorongan kuat untuk menyelesaikan proyek tepat waktu!
Kemudian apa? Transparansi dan Kepercayaan
Dalam kontrak di atas ini memuat lagi Transparansi dan Kepercayaan, karena Tidak ada proyek yang berjalan tanpa uang, dan dalam kontrak ini, pembayarannya diatur dengan sangat cerdas. Dengan total nilai kontrak tertentu, pembayaran dilakukan dalam enam termin yang disesuaikan dengan kemajuan pekerjaan. Dari uang muka sebesar 20% saat tanda tangan kontrak, hingga pembayaran terakhir sebesar 5% setelah masa pemeliharaan tiga bulan selesai, setiap tahapan proyek dihargai dengan proporsi pembayaran yang adil. Ini menciptakan sistem yang transparan, di mana kedua belah pihak dapat memantau kemajuan dan memastikan tidak ada pihak yang dirugikan.
Fleksibilitas yang Dikendalikan
Perubahan spesifikasi atau desain sering kali terjadi di tengah jalan. Tapi, apa jadinya jika perubahan itu tidak diatur dengan baik? Dalam kontrak ini, setiap pekerjaan tambah atau kurang harus melewati persetujuan Pihak Pertama. Ini menghindari masalah di kemudian hari dan menjaga proyek tetap berada di jalur yang benar. Tidak ada yang mau membayar lebih untuk pekerjaan yang tidak direncanakan, bukan?
Force Majeure: Ketika Alam Berbicara
Bencana alam, kebijakan pemerintah yang tiba-tiba, atau bahkan peperangan bisa menjadi penghalang besar dalam pelaksanaan proyek. Tapi kontrak ini memiliki rencana cadangan! Dalam hal "Force Majeure" atau keadaan di luar kendali, Pihak Kedua harus segera memberitahu Pihak Pertama. Ini memastikan bahwa masalah-masalah besar seperti banjir atau kenaikan harga bahan bakar tidak mengganggu kelancaran proyek tanpa adanya diskusi yang matang. Kedua belah pihak bisa musyawarah untuk menentukan apakah proyek harus dilanjutkan atau dihentikan sementara. Itikad baik dan komunikasi yang jelas menjadi kunci untuk menghadapi tantangan yang tidak terduga ini.
Pengawasan Ketat dan Kualitas Terjamin
Dalam kontrak ini memuat juga Pihak Pertama memiliki hak penuh untuk mengawasi jalannya pembangunan. Mereka bisa datang kapan saja, memeriksa pekerjaan, bahkan bertanya langsung kepada pekerja di lapangan. Ini bukan hanya soal kepercayaan, tapi juga kontrol kualitas. Dengan pengawasan ketat, proyek bisa berjalan sesuai standar dan spesifikasi teknis yang telah ditetapkan. Pihak Kedua pun berkewajiban melaksanakan semua pekerjaan sesuai Rancangan Anggaran Biaya (RAB) dan gambar kerja yang telah disepakati. Jika ada yang melenceng? Pembayaran bisa ditunda atau bahkan kontrak bisa diputus secara sepihak!
TENANG! Menyelesaikan Konflik dengan Bijak
Tidak bisa dipungkiri, dalam proyek besar seperti pembangunan rumah, perselisihan bisa saja terjadi. Entah itu perbedaan pendapat mengenai spesifikasi atau penundaan pembayaran. Tapi, jangan khawatir! Kontrak ini memberikan solusi bijak: musyawarah mufakat. Jika musyawarah gagal, barulah kedua pihak bisa membawa masalah ke instansi yang berwenang. Artinya, prioritas utama adalah menyelesaikan masalah dengan cara yang damai dan adil.
Penutup yang Kuat
Kontrak ini ditutup dengan poin penting bahwa jika ada hal-hal yang belum diatur, kedua belah pihak bisa kembali bermufakat di kemudian hari. Ini menunjukkan bahwa kontrak kerja ini bukanlah sesuatu yang kaku, tetapi fleksibel dan siap menyesuaikan dengan kebutuhan yang mungkin muncul di masa depan.
Jadi, siapkah Anda membangun rumah impian dengan dasar kontrak yang kokoh? makanya download ini muehehe